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Rain金泰希砸920億「荒謬天價」買樓 被爆空屋率高慘虧4百億
2023/01/13

投資理財有賺有賠,房地產也不例外,最近一名自稱是房地產業者的韓國網友爆料,Rain跟金泰希花了920億元韓幣(24.5億元新台幣)的「荒謬天價」,買下了位在江南區精華地帶的大樓,然而卻因空屋率高,讓夫妻倆至今慘虧400億元韓幣(10.6億元新台幣),對此Rain的經紀公司出面回應了。

Rain于2021年買下位在首爾市精華地段瑞草區的三營大樓,該棟建築物為地上8層到地下2層,Rain擁有該棟建築的6成股權,其餘的則由金泰希所成立的公司持有。2022年10月曾傳出Rain打算以1400億元韓幣(37.3億元新台幣)出售三營大樓,原因被認為可能跟網友爆料的大筆虧損有關。

日前一位韓國網友稱自己是不動產業者,並在網路上爆料說,當初Rain花了920億元韓幣(24.5億元新台幣)的「荒謬天價」買下三營大樓,,其實該棟建築根本不用500億元韓幣(13.3億元新台幣),加上三營大樓空屋率高,租不出去,Rain跟金泰希已蒙受400億元(10.6億元新台幣)的損失,讓這對夫妻至今靠轉賣房地產所獲得的收入直接化為烏有。

三一不動產鑑價公司的估價師樸宗燦(音譯)指出,當時Rain雖然是以較高價格購買該棟建築,不過考慮到之後房價還會上漲,才忍痛買下,但這幾年韓國經濟受新冠疫情影響,租金高漲連帶使得空屋率提高,瑞草區一帶大樓每個月的虧損恐怕都是以億為單位。

Rain的經紀公司Lane & Company于2022年就先否認,Rain沒有要以1400億元(37.3億元新台幣)韓幣轉賣三營大樓;韓媒13日再度向經紀公司求證,夫妻倆是否有因該棟大樓而蒙受天價虧損一事,不過公司低調回應,表示此屬藝人私事,無法確認。

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