隨著城市化進程的加速，許多老舊小區在「舊改」下煥然一新，居民的生活更好了。可與此同時，居民也面臨著一個共同的新問題：裝不裝電梯？裝了好還是不裝好？

然而，從2024年起，「能裝盡裝」的政策大行其道。老舊小區或將統統加裝電梯，讓我們一起了解一下這背后有哪些現實原因。

首先，人口老齡化趨勢日益明顯。隨著時間的推移，老舊小區中的居民年齡逐漸增長，對于腿腳不便的老年人來說，爬樓梯成為了他們日常生活中的一大難題。加裝電梯可以極大地改善他們的生活質量，使他們能夠更加輕松地上下樓，享受戶外活動和社交生活。

其次，醫療需求的增加也是一個重要原因。老年人往往需要更頻繁地就醫，而樓梯對于患病或康復中的人來說無疑是一道障礙。

有了電梯，他們可以更方便地前往醫院或診所，及時獲得治療。

再者，電梯的加裝有助于提升房屋價值。在現代社會，房產的價值不僅僅取決于地理位置和房屋本身的質量，配套設施也成為了重要的考量因素。加裝電梯后，老舊小區的吸引力將大大增加，房屋價值也有望提升。

然而，加裝電梯并非一帆風順，也存在一些困難和挑戰。

一方面，費用成本問題是一個關鍵因素。加裝電梯需要一定的資金投入，每家每戶需要拿出幾萬元不等的金額，這對于一些居民來說可能是一個負擔。因此，需要合理制定費用分攤方案，確保公平合理。

另一方面，居民意見的統一也是一個難題。一些低樓層的居民可能對加裝電梯的需求不高，甚至可能會擔心影響采光、噪音等問題。這就需要政府和社區充分聽取各方意見，進行有效的溝通和協調。

為了解決這些問題，可以采取以下措施：

●一是制定相關的合理方案，提供一定的資金支持和優惠措施，減輕居民的負擔。

●二是建立有效的協商機制，讓居民充分表達自己的意見和訴求，尋求各方都能接受的解決方案。

●三是加強對電梯加裝工程的監管，確保施工質量和安全。

據住建部門介紹，既有住宅加裝電梯需遵循以下原則：

●既有住宅加裝電梯工作遵循「業主主體、區街主導、市場運作、保證安全、政府支持、合力推進」的基本原則，各區加裝電梯工作通過多種方式進行政策宣傳，凡符合實施條件且業主有意愿加裝的均可按照規定程序申請。

●既有住宅加裝電梯應當同時滿足以下條件：

-城鎮范圍內，依法建設交付使用的住宅房屋；

-非單一產權；

-未列入房屋征收范圍和計劃；

-建筑層數為四層（含四層）以上；

-房屋建筑結構符合安全要求。

街道辦事處、社區居民委員會負責既有住宅加裝電梯工作的組織推動、動員指導、政策宣傳、矛盾調處等工作。

總之，2024年起老舊小區統統加裝電梯是順應時代發展的必然趨勢。這不僅有利于改善居民的生活質量，也有助于提升城市的整體形象和價值。雖然面臨一些困難和挑戰，但通過政府、社區和居民的共同努力，一定能夠找到合適的解決方案，實現共贏的局面。讓我們共同期待一個更加便捷、舒適的居住環境。

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