武吉知馬道義通道一座雙層公寓式單位本月以136萬新幣易主，再次刷新了該區的組屋轉售紀錄。

這座雙層公寓式組屋單位（Executive Maisonette）坐落于道義通道（Toh Yi Drive）第2座的四至六樓，總面積達154平方公尺。建于1988年，目前仍有63年8個月的剩余地契期限。

圖源：谷歌地圖

房型稀缺等因素推高房價

雙層公寓式組屋為復式單位，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。這座雙層公寓式組屋單位的獨特之處在于其角頭位置。

由于角頭單位通常享有更佳的視野，私密性也更好，因此更受購房者追捧。在過去的七宗交易中，均為雙層式單位，凸顯了購房者對于這種獨特戶型的高度需求。

此外，根據建屋局的數據顯示，過去一年，所有轉售的雙層公寓組屋單位均坐落于道義通道，其中七宗成交的公寓式單位的轉售價均超過了120萬新幣。反映了該地區對于稀有房產的強烈需求，進一步推動了房價的上漲趨勢。

武吉知馬素以新加坡的富人區而著稱，擁有低密度住宅區和豪宅為主，周邊環境綠意盎然，這也是導致該區域房價一直居高不下的原因之一。

去年新加坡有468間百萬組屋售出

截至2023年，新加坡共有468間政府組屋以百萬新幣的高價售出，較2022年增加了99個單位。

新加坡首次出現百萬組屋是在2012年，前幾年增幅相對平穩，到了2021年，百萬組屋的賣出數量暴漲，漲幅比前一年高出3倍。目前，新加坡共有1399間百萬組屋。

新加坡百萬組屋的數據

根據新加坡建屋局公布的數據，紅山新推出的政府組屋（BTO）中，四房式單位的要價為53萬新幣，而同面積的轉售組屋價格則介于92萬到100萬新幣之間。雖然紅山賣出了最多的百萬組屋，但并非最貴。

大巴窯去年共有57個百萬HDB，是賣出第二多百萬組屋的市鎮，而新加坡最貴的組屋則位于大巴窯，面積約117平方公尺以156萬8888新幣的價格售出，創下了新加坡最貴組屋的記錄。

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